Прежде чем начинать любое строительство, реконструкцию подготавливают строительную площадку. Подготовительные мероприятия помогут повысить эффективность труда и обеспечить безопасность работников. Наша строительная компания даже во время обустройства строительной площадки соблюдает все нормативы, СНИПы и ГОСТы.

Ограждение участка

Это начальный этап подготовки. Делаем разметку и устанавливаем забор из профлиста. Ограждение нужно, чтобы посторонние лица не попали на строительную площадку.

При въезде обязательно устанавливаем информационный щит, на котором указываем:

  • название строительного объекта;
  • застройщика;
  • исполнителя;
  • контактную информацию руководящего прораба объектом;
  • дату начала и конца строительных работ;
  • схему объекта.

Сразу же ставим на территории несколько мусорных бункеров.

Расчистка территории

Проводим осмотр участка и делаем разметку границ будущего строения. Если на участке есть старые здания, зеленные насаждения, то делаем снос и выкорчевывание деревьев.

Для этих целей используем специальную технику:

  • бульдозеры,
  • трактора;
  • лебедки;
  • экскаваторы.

Строительство временных зданий

Сооружения нужны для обеспечения продуктивного строительного процесса. Возводим строения на конкретное время. Когда строительство будет окончено, их сносят. Временные сооружения строители используют для следующих целей:

  • административных;
  • бытовых;
  • складских.

В качестве временных сооружений чаще всего используют передвижные вагончики, которые оснащены всем необходимым оборудованием для проживания и работы строителей.

Сооружения для работников установим в стороне от строительной площадки, чтобы не мешали основному процессу. Складские помещения возведем максимально близко к участку и обеспечим подъезд техники.

При строительстве строений обращаем внимание на пролегание коммуникаций,  рекультивацию земли.

Обязательно согласовываем все работы с государственными надзирательными органами: пожарной, санитарно-эпидемиологической и экологической службой. Проведение работ проверяют и органы местного самоуправления.

Подтопляемость участка: подземные и грунтовые воды

Перед проведением строительных работ, проводим инженерные изыскания. Они нужны, чтобы проверить уровень пролегания подземных вод. Обязательно учитываем в процессе подготовки геологические и гидрологические условия работ. Проверяем:

  • возможное появление верховодки;
  • колебания подземных вод, как сезонные, так и многолетние;
  • техногенные изменения уровня вод;
  • степень агрессивности к строительным материалам, которые будут использованы для возведения фундамента и обустройства подвальных помещений.

Инженерные изыскания обязательно проводим для сооружений и здания I и II класса, а для III их можно не делать.

В подготовку строительной площадки включаем ряд мероприятий, если обнаружено ухудшение свойств грунта, возможные в будущем физико-геологические необратимые процессы. В список работ входит:

  • мероприятия по гидроизоляции подземной конструкции;
  • устанавливаем стационарную сеть наблюдательных скважин, чтобы контролировать процесс подтопления и своевременно устранить утечки из коммуникаций;
  • делаем дренаж, закрепления грунта и шпунт для препятствия химической либо механической суффозии почвы;
  • создаем противофильтрационные завесы;
  • устанавливаем специальные каналы для будущих коммуникаций.

Дополнительно проводим антикоррозийные работы, если подземные воды агрессивны к используемым строительным материалам.

Обязательно выполняем работы, которые защитят котлован от прорыва подземных вод или всплытия здания при условии, если часть конструкции будут находиться под землей.

Выравнивание местности

Для этих целей используем бульдозер. Обязательно нужно делать выравнивание рельефа, если на строительной площадке есть холмы, неровности или сам участок большой площади. Проводим ряд мероприятий:

  1. Холмы и бугры срезаем при помощи спецтехники.
  2. Все ямы, котлованы засыпаем грунтом и уплотняем.

Работы начинаем всегда с нижней точки. Если нужно грунт переместим на 10-20 метров. Все новые слои почвы уплотним.

Чтобы участок получился ровным, делаем сначала разметку. В зависимости от результатов приподнимаем уровень поверхности и сравниваем с высшей точкой площадки.

Но чаще всего территорию просто выравниваем: снимаем грунт с холмов и перераспределяем на низкие точки строительной площадки.

Отсыпка ям

Это обязательный этап подготовительных мероприятий. В работы входит отсыпка:

  • грунтовой дороги к объекту;
  • канав;
  • ям;
  • впадин.

Выравниваем всю поверхность. При помощи этих мероприятий уберем все неровности, которые могут стать препятствием при строительстве. Устраним участки скопления дождевой воды.  На строительной площадке не будет никаких препятствий для проведения работ.

Для отсыпки используем следующие материалы:

  • песок;
  • кирпич;
  • битый бетон.

Чтобы выровнять поверхность и сделать отсыпку фирма использует строительную технику, предварительно сделав геодезическую разметку.

Устройство временных дорог

Согласно строительным нормативам радиус дороги на строительной площадке должен быть 15 м, а уклон не больше 0,08%.

Во время прокладки делаем специальные кюветы для стока воды. Уклон обеспечиваем 0,003%.  Временные дороги – это один из аспектов инженерного обеспечения.  Они нужны для доставки на строительную площадку материалов.

Дороги делаем, чтобы разгрузить действующую сеть и обеспечить двустороннее движение. Есть определенные нормативы для создания:

  • ширина землевозного пути при условии двустороннего движении должна быть – 6 м.;
  • при одностороннем – 3,5 м:
  • ширина обочины – 1 м.

Если на дороге нет покрытия, то обочины не делают. Не забудем при обустройстве сделать временный подъезд к участку, уберем всем посторонние предметы и обеспечим проезд для снегоуборочной машины (в зимний период).

На строительной площадке должна быть стоянка для спецтехники и автомобилей. Ее создание и обустройство входит в подготовку участка к строительству. Обязательно ограждаем зону и устанавливаем знаки и надписи.

Временные коммуникации

Строительную площадку нужно обязательно обеспечить временным водоснабжением, не забывая о противопожарном водопроводе, теплоснабжении и электроснабжении. Все это наша фирма включит в список работ по подготовке участка к началу строительства. Обязательно подведем электрический кабель к бытовкам и другим временным сооружениям. Прорабскую обеспечим диспетчерской и телефонной связью.

Если не будет возможности подключиться к магистральной канализационной системе, то установим собственный подземный отстойник.

Обратившись в нашу фирму, клиент получит полный спектр услуг по подготовке строительной площадки. Учтем все пожелания и особенности участка. Строители смогут сразу приступить к работе. Все работы выполним в установленные сроки. Качество гарантируем.