Строительство зданий любого предназначения должно начинаться с предпроектных работ – инженерных изысканий. Эти работы выполняются для обоснования проектирования и строительства объектов. Целесообразно проводить изыскательские работы до покупки земельного участка, чтобы удостовериться в его пригодности для будущего строительства.

Почему мы рекомендуем выполнять инженерные изыскания

Грамотные застройщики и инвесторы понимают важность проведения изыскательских работ до начала проектирования. Существуют три веские причины для выполнения инженерных изысканий на выбранном под строительство земельном участке.

  1. Надежность и качество здания. Всестороннее обследование выбранной местности до начала стройки предотвратит вероятность разрушения как фундамента, так и самого здания.
  2. Экономия бюджета. Инженерные изыскания в значительной степени снижают затраты, которые вкладываются в стоимость проекта. Действительно, если цена на изыскания составляет долю процента от общих затрат на строительные работы, то обеспечение излишней устойчивости зданий и сооружений – чрезмерно дорогая услуга (расходы по ней составляют примерно 10% от стоимости проекта).
  3. Сокращение времени на реализацию строительного проекта. Проведение инженерных изысканий позволяет заказчику заранее – до начала проектных работ получить полную картину о состоянии земельного участка, таким образом у него появляется возможность наиболее оптимально подобрать методику, решения и строительные материалы с учетом особенностей выбранной местности.

Виды и этапы инженерных изысканий

Наша компания оказывает услуги по всем видам инженерно-строительных изысканий (как в отдельности, так и комплексно).

Инженерно-геодезические изыскания

Цель работ: получение данных о рельефе земельного участка и дна водных объектов.

Комплекс геодезических работ проводится поэтапно:

  1. работа с базами данных и архивом;
  2. выезд на объект для обследования территории, определение скрытых коммуникаций и подземных сооружений;
  3. построение планово-высотной и опорной сети;
  4. топографические работы: создание планов и карт;
  5. трассировка подземных и наземных линейных объектов (трубопроводы, линии связи, дороги);
  6. подготовка технического отчета на основании собранных данных.

Инженерно-геологические изыскания

Цель работ: получение точных данных для закладки фундамента.

Комплекс геологических работ включает этапы:

  1. сбор имеющихся данных и документации по объекту, изучение исследований прошлых лет;
  2. рекогносцировка: обход территории, проведение замеров, составление карт;
  3. исследование грунта: взятие проб для лабораторного исследования (получение проб с разной глубины посредством бурения скважин на 8-12 метров);
  4. анализ данных и подготовка на их основании технического отчета.

Инженерно-экологические изыскания

Цель работ: оценка экологической ситуации, составление прогноза в случае хозяйственного освоения территории человеком.

Комплекс экологических работ состоит из этапов:

  1. сбор и анализ существующих материалов об экологическом состоянии участка;
  2. обследование природных объектов на местности, поиск вероятных источников загрязнения;
  3. исследование грунта (включая скважинное бурение для взятия проб глубинных образцов для лабораторного исследования);
  4. оценка состояния подземных и поверхностных вод, воздуха;
  5. измерение радиационного фона в почве и атмосфере;
  6. изучение флоры и фауны местности;
  7. экологический мониторинг в процессе проведения работ;
  8. анализ полученных данных и подготовка технического отчета.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Цель работ: наблюдение и изучение водных объектов (рек, водоемов, ручьев, болот, временных водохранилищ, берегов озер и морей), прогнозирование изменений в процессе хозяйственной деятельности человека, подготовка к организации водоснабжения будущего объекта из подземных источников.

Комплекс гидрометеорологических работ проводится поэтапно:

  1. изучение процессов эрозии;
  2. сбор и анализ данных о микроклимате на территории;
  3. изучение шельфа и прибрежной полосы;
  4. анализ концентрации, распространения загрязняющих веществ в атмосфере;
  5. анализ собранных данных и подготовка технического отчета.

О преимуществах нашей компании

Мы дорожим своей репутацией и готовы гарантировать вам качественное выполнение инженерно-строительных изысканий в минимальные сроки. Благодаря высокой квалификации инженеров-изыскателей, использованию современного оборудования и применению специализированного программного обеспечения мы имеем постоянных заказчиков на протяжении многих лет. Наша компания имеет свидетельство СРО о допуске к работам по инженерным изысканиям, а качество выполняемых нами работ подтверждается документацией системы менеджмента качества (СМК) и многочисленными положительными отзывами партнеров.

Как выглядит результат наших работ по инженерным изысканиям

Все полученные данные об условиях местности мы отражаем в отчетных документах. Выпускаемая нами отчетность соответствует действующим нормам и правилам, проходит все необходимые согласования и экспертизы в государственных органах.

По итогу проведенных инженерных изысканий мы предоставляем нашим заказчикам отчеты со следующими сведениями:

  • оценка изученности территории;
  • характеристика природных условий и техногенных воздействий на земельных участках в пределах изучаемой территории;
  • прогнозирование экологической ситуации;
  • исходные данные для расчетов оснований, фундаментов и конструкций зданий;
  • исходные данные для проектирования сооружений инженерной защиты и выполнения земляных работ.

Технические отчеты, содержащие результаты инженерных изысканий, применяются для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

Почему нужно обращаться к таким профессионалам, как мы

Непрофессионализм в ходе выполнения работ влечет за собой неблагоприятные и даже опасные процессы, которые могут возникнуть в ходе строительства и эксплуатации здания или сооружения. Низкое качество выполненных изыскательских работ грозит следующими последствиями:

  1. Размещение объекта на полностью непригодной для строительства площадке. Например, движение почв не позволит завершить строительство и сдать объект в эксплуатацию.
  2. Ошибки в проектной документации: нехватка или неточность данных и сведений об участке под строительство приводит к неверным расчетам инженеров-проектировщиков. Как следствие, фундамент здания будет имеет недостаточный запас прочности и постепенно начнет разрушаться.
  3. Из-за отсутствия документов о проведенных инженерных изысканиях здание может быть признано самостроем.

Итак, инженерные изыскания в строительстве не только являются ключевым фактором для получения разрешения на строительство, но также способствуют постройке надежного строения, долговечность которого не будет зависеть от условий окружающей среды.